Supervisor de Mantenimiento- Charlotte, NC
Tiempo completo • Charlotte, North Carolina
Beneficios:
- 401(k)
- Igualación de 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Seguro de enfermedad
- Oportunidad de avance
- Tiempo libre remunerado
- Asistencia para la matrícula
- Seguro de visión
Beneficios/Ventajas
- Horario flexible
- Pago competitivo
- Avance profesional
Resumen del trabajo
Estamos buscando un supervisor de mantenimiento dedicado y experimentado para dirigir nuestras operaciones de mantenimiento y garantizar que nuestras instalaciones permanezcan en excelentes condiciones. Este rol es responsable de supervisar las inspecciones de rutina, administrar las reparaciones y realizar el mantenimiento preventivo para mantener todos los sistemas y equipos del edificio funcionando de manera eficiente. El candidato ideal es un líder práctico, un solucionador de problemas eficaz y un jugador de equipo confiable con experiencia previa en mantenimiento, preferiblemente dentro de una propiedad multifamiliar de clase A. Si estás listo para unirte a una empresa dinámica y de rápido crecimiento que realmente valora a su equipo, ¡nos encantaría saber de ti!
Responsabilidades:
- Reúnete con el Community Manager para revisar todas las próximas necesidades y actividades.
- Revise las solicitudes de servicio actuales y determine qué pasos se deben seguir para completar el trabajo.
- Priorizar las solicitudes de servicio:
- Atienda las emergencias primero. Determinar las medidas apropiadas para las emergencias
- Revise las solicitudes de servicio que requieren una asignación de proveedor y recopile actualizaciones de los proveedores.
- Ocúpate de los preparativos (da prioridad a las mudanzas), las reparaciones generales de apartamentos que no sean de emergencia y el mantenimiento preventivo.
- Utilice el software de administración de propiedades, revise el horario de entrada y salida, y los apartamentos vacantes disponibles para mostrar:
- Actualizar el estado del giro.
- Evalúe las necesidades de estas viviendas.
- Asigne tareas según sea necesario.
- Verifique todas las nuevas solicitudes de servicio a lo largo del día.
- Camine por los senderos del recorrido y a través de la comunidad para asegurarse de que los terrenos estén limpios.
- Determine las piezas que deben pedirse.
- Asegúrese de que las compras estén dentro de los parámetros del presupuesto operativo de la comunidad.
- Complete una orden de compra.
- Planifique y realice reuniones periódicas diarias o semanales con el equipo para garantizar que se manejen todos los elementos pendientes.
- Encargue de las tareas de servicios del área común, como la recolección de basura, la limpieza de la piscina, la organización de los muebles.
- Proyectos adicionales según se asigne.
Calificaciones
- Diploma de escuela secundaria/GED o equivalente
- Al menos 5 años de experiencia en mantenimiento
- Conocimiento de unidades de calefacción y aire acondicionado, sistemas de plomería y sistemas eléctricos
- Comprensión avanzada de equipos, procedimientos y técnicas de mantenimiento
- Disponible para estar de guardia y responder a las solicitudes de mantenimiento por las noches y los fines de semana
- Excelente ética de trabajo, habilidades de comunicación, habilidades de gestión del tiempo y atención al detalle
- La experiencia de Yardi es un plus
Compensación: $25.00 - $35.00 por hora
Sobre nosotros
Conviértete en un inquilino inteligente y un inquilino feliz
Nos esforzamos por facilitar el proceso de mudanza acortando y simplificando las partes complicadas intermedias con solicitudes rápidas, verificaciones de elegibilidad y contratos de alquiler.
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